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2017韶关住房公积金还款额怎么算

发布时间:2021-01-22 15:22:07 阅读: 来源:有机肥厂家

融360

2017韶关住房公积金还款额怎么算?

住房公积金还款方式分为等额本息和等额本金两种,借款人可自主选择其中一种来偿还贷款本息。

一、等额本息还款法,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

贷款金额×月利率×(1+月利率)贷款期数

每期还款额=———————————————————

(1+月利率)贷款期数-1

二、等额本金还款法,即在还款期内把贷款总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,每月的还款本金额是固定的,利息逐月递减。

贷款金额

每期还款额=——————+当期未偿还本金×期利率

贷款期数

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