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【新闻】毛坯房验收需要注意的事项一蒸馏水机

发布时间:2020-10-18 15:08:25 阅读: 来源:有机肥厂家

毛坯房又称为“初装修房”,算是房子的初步成型。毛坯房的验收是许多业主容易疏忽的环节,事实上,毛坯房的验收相当重要。本期,我们来介绍一部份毛坯房验收需要注意的事项,希望对您有所帮助。1、轻敲... 毛坯房又称为“初装修房”,算是房子的初步成型。毛坯房的验收是许多业主容易疏忽的环节,事实上,毛坯房的验收相当重要。本期,我们来介绍一部份毛坯房验收需要注意的事项,希望对您有所帮助。

1、轻敲墙地听空鼓

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是不是存在空鼓现象,只要用小金属锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到烦闷的碰击声,则表明它们接触良好。

这个一定要弄明白,特别是在贴瓷砖的地方最好做上标记,如果开发商不给修,将来也要让贴砖的瓦匠处理好。如果该处不重要(即不准备悬挂重物或钻眼)不准备修整,则做好标记,否则将来瓷砖空鼓责任难分(事实上,,有经验的瓦匠在贴砖前应当先检查墙体空鼓情况,并和业主说明)。

2、顶层住户查渗雨

如果买的是顶层,一定要查看各个房子的顶面有没有雨水渗漏的痕迹。由于依照建筑施工要求,所交工的房子要末经过两场大雨的“考验”,要末施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。虽然顶层防水保修5年,但没入住便已渗漏是相当严重的,肯定会影响后期装修,漏水问题马上找开发商整修。渗雨(水)的棚顶一般会有黄色水渍,注意视察就会发现。

3、阳台裂缝危险大

在一般情况下,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,影响美观,但危险性不大。房子的结构问题常出目前,阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有多是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。

4、供暖管道要套管

供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处,给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出地面2⑶cm,地面为初装修的,应高出地面5cm。露出墙面的水管如果被直接用水泥封死了,这是不对的,一是如果水管坏了就很难换,2是避免供暖管道冷热变化后拱裂墙面和楼板。建筑商常常都省略了这道工序,虽然普通住户觉得问题不大,但一旦需要更换水管,装修以后是相当麻烦事情的。

5、拉闸断电不可少

电闸及电表在户外的,应检查其是不是能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是不是完全断电;户内有分闸的,也应一样分别检查各个分闸是不是完全控制各分支线路。检查室内控制箱标识是不是清楚,空气开关是不是松动,安全保护作用是不是良好。

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